皆さんこんにちは。ナガヤプラスです！
今回は奈良県大和高田市のマンションオーナー様よりご相談いただき、雨漏り修繕工事を行いました。
その様子をご紹介したいと思います。
こちらの工事は、マンション最上階2部屋の入居者様より「雨が降る度に室内へ雨漏りする」とのご相談をいただいたことをきっかけに、現地調査・施工を行いました。
まずは雨漏りの原因を正確に特定するため、散水調査を実施。
あわせて屋根裏の状況も確認したところ、屋根裏に雨水がぽたぽたと落ちてくる様子を確認できました。
調査の結果、今回の雨漏りの原因は屋根であることが判明しました。
既存の屋根は軽量で耐震性に優れたカラーベスト屋根でしたが、経年劣化も進んでおり、部分補修では根本的な改善が難しい状態でした。
状態を踏まえ、今回は既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する「カバー工法」をご提案。
その中でも、コストを抑えつつ耐久性・防水性に優れた「立平（たてひら）」での施工を採用しました。
立平屋根は、一枚物の長い板金を使用して施工するため、継ぎ目が非常に少ないのが特徴です。
屋根は継ぎ目が多いほど雨水が侵入するリスクも高まりますが、立平は継ぎ目を最小限に抑えられるため、高い防水性能を発揮します。
その結果、今後も雨漏りが再発するリスクをぐっと下げることができます。
足場を設置し、いよいよ施工開始です。
屋根全体にルーフィングシート（防水シート）を施工。
ルーフィングは、屋根材の下で建物を雨水から守る重要な役割を担っています。
その上から立平屋根を一枚ずつ丁寧に葺き、継ぎ目の少ない屋根へと仕上げました。
完工です。
雨漏りは無事に解消し、お客様よりお喜びの声をいただきました。
また、見た目も美しく生まれ変わり、建物全体の印象も大きく向上しています。
この度は、大切な建物の工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
マンションやアパートの雨漏りは、入居者様の生活に大きな影響を与えるだけでなく、建物自体の劣化を進行させる原因にもなります。
そのため、雨漏りが発生した際は早めの原因調査と適切な施工が重要です。
当社では、雨漏りの原因をしっかりと調査したうえで、建物の状態に合わせた最適な施工をご提案しております。
雨漏りや屋根の劣化でお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。
なお、当ホームページでは実際に行った工事の様子を多数ご紹介しております。
ご興味がございましたら、ぜひ参考にしてみてください。
